Общие сведения
Четверг, 18 Октябрь 2018
USD 65.403 -0.13 ↓
EUR 75.651 -0.27 ↓
Инвесторам

Об экономической целесообразности инвестиций в недвижимость.

 

Для значительного круга потенциальных покупателей вложение средств в недвижимость есть не удовлетворение потребностей в крове и комфорте, а средство (или способ), как минимум, сохранения денег, и, желательно, их преумножения.

Тем самым, недвижимость должна быть рассмотрена, как источник получения прибыли.

Прямой источник получения прибыли от недвижимости – это сдача ее в аренду (более опосредованные варианты, типа вложения ее в уставный фонд предприятия и т.п. не принимаются во внимание в связи с многовариантностью и неопределенностью результатов, зависящих не от динамики рынка недвижимости а от функционирования иных рынков). Конечно, не обязательно сдавать недвижимость в аренду, но, по крайней мере, понимание уровня виртуального дохода от возможной сдачи в аренду, плюс прогноз повышения стоимости недвижимости со временем создают достаточно надежную базу для измерения уровня экономической целесообразности инвестиций в недвижимость.

Кроме того, потенциальному инвестору, разумеется, небезынтересна величина ликвидности недвижимости.

Недвижимость, по определению, является наименее ликвидным, труднореализуемым активом, поэтому сопоставляя инвестиции в недвижимость с вложениями в иные активы, важно учитывать не только доход, выражаемый через процент на капитал, но и быстроту перевода вложений в недвижимость в иные активы.

Стат - инфотека

Авторизация

"Информация - наиболее ценный из известных мне товаров" из к/ф Wall Street,1987г.Подписка

Statrn.ru - о портале

Целевая задача данного сайта – подробное и непредвзятое информирование всех участников рынка недвижимости о его текущем состоянии, о его динамике.Сайт содержит ежемесячно обновляемую статистическую информацию о рынке недвижимости г.Екатеринбурга, структурированную по следующим статьям. 

Яндекс.Метрика

S5 Box