Пояснения
Вторник, 24 Апрель 2018
USD 61.766 0.44 ↑
EUR 75.792 0.14 ↑

Морфотипы  - типы застройки,  для каждого из которых характерны собственные планировочные, объемно-пространственные, архитектурно-композиционные формы планировки и застройки.

Начальная (стартовая) цена – цена, с которой объект недвижимости начал позиционирование на рынке. Данная цена важна для отслеживания внутреннего движения цен, поскольку ценовая составляющая рынка недвижимости может меняться не только за счет прихода новых объектов, но и за счет переоценки позиционируемых объектов.

Цена выбытия – цена, с которой объект недвижимости выбыл с рынка. Мы специально не используем термин «цена продажи», поскольку истинное значение цены продажи, как правило, информационно недоступно.

Долгосрочная экспозиция – по определению, приведенному в Федеральных Стандартах Оценки  «Срок экспозиции объекта оценки — период времени начиная с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним». Дополнительное определение «долгосрочная»  придано для отличия от нижеуказанной краткосрочной экспозиции.

Краткосрочная экспозиция - период времени начиная с даты последнего изменения цены объекта оценки до даты выбытия.

Долгосрочное  ожидание – суммарное времня пребывания на рынке всех объектов начиная с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до текущей даты. Существенным отличием является то, что термин «срок экспозиции» относится к выбывшим единицам, а срок ожидания – к присутствующим на рынке единицам.

Краткосрочное ожидание - то же, что и долгосрочное ожидангие, но преиод времени исчисляется с даты последнего изменения цены объекта оценки до текущей даты.

Обоз обзоров

Телега №5

Первые впечатления и реальные тестирования комплекса estimatica.pro. Что это? Случайность, выборка и функциональные связи...
Читать дальше...
Отвечая на ряд пожеланий поступивших к нам, как отклик на материал «Анализ?Обзор?Мнение?», мы, на регулярной основе, размещаем обзоры, проясняющие нашу позицию в требованиях профессионализма при публикации «анализов, обзоров, мнений» различными псевдо-экспертами в рубрике «Обозрение обзоров» ("Обоз Обзоров")       
С уважением, администрация портала

Стат - инфотека

Авторизация

"Информация - наиболее ценный из известных мне товаров" из к/ф Wall Street,1987г.Подписка

Statrn.ru - о портале

Целевая задача данного сайта – подробное и непредвзятое информирование всех участников рынка недвижимости о его текущем состоянии, о его динамике.Сайт содержит ежемесячно обновляемую статистическую информацию о рынке недвижимости г.Екатеринбурга, структурированную по следующим статьям. 

Яндекс.Метрика

S5 Box