Обзор статьи «Стоимость жилья в Екатеринбурге снижается» интернет-журнала «Вопросы о финансах и законах» (asks.ru)
Иногда, читая обзоры, не знаешь, удивляться или...
Источник - это источник http://www.asks.ru/news/4074/
Наблюдатель - Ваш покорный слуга, это - я
Пожалуй, начнем:
Источник: ...«Нынешним летом в Екатеринбурге спрос на жилую недвижимость снизился в сравнении с весенними месяцами практически в 2 раза.»
Наблюдатель: Господа, да скажите на милость, откуда Вы это взяли??? Вот динамика объемов:
Да, просел рынок в июне, но это – обычное сезонное проседание. Читаем далее, последнее предложение в первом абзаце:
Источник: ...«В этой связи специалистами прогнозируется падение цены жилого «квадрата» в Екатеринбурге к концу 2014 года на 2-3%.»
Наблюдатель: Помилуйте, какое падение?!? Откуда? Цены, как росли, медленно, но верно, так и растут (ну, окромя бараков):
Источник: ...«Аналогичные тенденции наблюдаются и на рынке коммерческой недвижимости. С июня ставки аренды упали примерно на 30%.»
Наблюдатель: И снова, посмотрим график:
И где эти 30%???
Источник: ...«Как бы то ни было, в настоящее время на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга – стагнация. Объём предложения постоянно растёт, а спрос при этом падает.»
Наблюдатель: И снова - см. первый график. Где эта стагнация??
Все то же, неубиваемое: «Эксперт не думает, эксперт знает...»
Итак:
- Где же Ваши источники информации?
- Кто же Ваши специалисты-эксперты?
Вывод: «Это - неописуемо» (© мнение песика Фафика при взгляде на баобаб)
Примечание: все вышеприведенные графики взяты из материалов, размещенных на сайте statrn.ru в августе 2014 года (по состоянию рынка на 15.08.2014, о дальнейшей судьбе рынка см. последующие выпуски)
Комментарии (0)