Обоз обзоров
Вторник, 21 Август 2018
USD 67.181 0.3 ↑
EUR 76.72 0.53 ↑

Обзор статьи «Цены на недвижимость в Екатеринбурге в ноябре 2014» интернет-сайта «Росриэлт Недвижимость»

Зададимся вопросом, а зачем вообще публиковать анализы рынка, обзоры или просто публично высказывать свое мнение о процессах, происходящих на рынке, в частности, недвижимости г.Екатеринбурга.
Ну, очевидно (или есть другие мнения?), чтобы проинформировать неосведомленных и обогатить их неким знанием, чтобы они (уже осведомленные), вооруженные знанием не совершали необдуманных поступков, а совершали обдуманные, т.е. наделить их руководством к действию.

Однако…. Читаем некий обзорный материал (автор – Росриэлт, Цены на недвижимость в Екатеринбурге в ноябре 2014, http://www.rosrealt.ru/Ekaterinburg/cena/160) и сразу натыкаемся на оговорку:

...«Представленные средние цены являются точкой зрения администрации сайта и не являются официальной статистикой. Мы не исключаем наличие ошибок и неточностей в нашей статистике цен, так как используем собственную методику автоматического расчета на основе имеющихся на сайте предложений.»...

Да и ради Бога. Предоставленные на нашем сайте материалы по статистике цен тоже изготовлены на основании собственных методик расчета и не являются официальной (госкомстатовской) статистикой, однако, мы публикуем эти методики расчета, описываем пределы точности , разъясняем возможный порядок применения данных и, разумеется, мы, уважая пользователя, явно или неявно ответственны перед ним за наши данные, за нашу информацию.

А вот эта вкусность – исключительно для оценщиков. Рекомендуем использовать данный оборот в разделе «Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки». Читаем далее:

...«Запрещается использование данных в официальных отчетах, справках, научных и студенческих работах, судебных делах и т.п. Использование данных в остальных случаях разрешено только после анализа и сопоставления с иными источниками» (© Росриэлт.)...

И сразу вспоминается классика: " Скажу: я не я, и лошадь не моя, и я не извозчик — поди, уличай! кто больше выпил?" Салтыков-Щедрин, За рубежом

И не будем опускаться ниже к информ. таблицам и рассматривать на содержательность приведенные в них самые средние цены (по данным Росриэлта), поскольку, после такой оговорки, на каждой цене можно и нужно после пары первых цифр написать [sensored], например:

средняя цена: 72[sensored] за кв.м.,
изменение цены: -0,8 [sensored]% и т.п.

Поскольку, по определению, шаблон [sensored] означает «Просьба не злоупотреблять», все будут довольны – и авторы (обозрели новый месяц и выложили результат) и читатели – их добросовестно не обманули и информация – осталась девственно целомудренной – никто ею не попользовался.

 

Вместо резюме: "С опытом даже глупости получаются профессиональнее." Михаил Мамчич 

 

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Стат - инфотека

Авторизация

Statrn.ru - о портале

Целевая задача данного сайта – подробное и непредвзятое информирование всех участников рынка недвижимости о его текущем состоянии, о его динамике.Сайт содержит ежемесячно обновляемую статистическую информацию о рынке недвижимости г.Екатеринбурга, структурированную по следующим статьям. 

Яндекс.Метрика

S5 Box